U C H W A  Ł A   N R             projekt
RADY MIASTA SKARŻYSKA-KAMIENNEJ
z dnia ...........................................

w sprawie: oddania w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym gruntu 
wraz z przeniesieniem własności budynku położonego przy al. Niepodległości

                        Na podstawie art. 207 ust. 1, art. 72 ust. 2 i ust. 3 pkt. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm. Dz. U. z 2001 r. Nr 129 poz. 1447, Nr 154 poz. 1800, Dz. U. z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 74 poz. 676, Nr 113 poz. 984, Nr 126 poz. 1070, Nr 130 poz. 1112, Nr 153 poz. 1271, Nr 200 poz. 1682, Nr 240 poz. 2058, Dz. U. z 2003 r. Nr 1 poz. 15, Nr 80 poz. 720, Nr 80 poz. 721, Nr 80 poz. 717, Nr 96 poz. 874, Nr 124 poz. 1152, Nr 162 poz. 1568, Nr 203 poz. 1966, Nr 217 poz. 2124, Dz. U. z 2004 r. Nr 6 poz. 39) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm. Dz. U. z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 Nr 162 poz. 1568), Rada Miasta Skarżyska-Kamiennej   u c h w a l a,   co następuje:
 
                        § 1.Wyraża się zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Tysiąclecia 10, działki gruntu położonej w Skarżysku-Kamiennej przy al. Niepodległości o pow. 0,3739 ha oznaczonej w ewidencji gruntów nr 125/2 na ark. mapy 23 uregulowanej w KW 13400 oraz przeniesienie własności budynku pełniącego funkcję pawilonu handlowego znajdującego się na w/w działce.
                                 Termin użytkowania wieczystego określa się na okres 99 lat.

                 § 2. Ustala się pierwszą opłatę z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste gruntu w wysokości 25% wartości nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcę do spraw majątkowych.

                 § 3. Nabycie własności budynku – pawilonu handlowego znajdującego się na gruncie opisanym w § 1 następuje nieodpłatnie.   
                       
                       § 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Skarżyska-Kamiennej.

                        § 5.Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                                                  PRZEWODNICZĄCY RADY MIASTA

U Z A S A D N I E N I E

                   Spółdzielnia Mieszkaniowa w Skarżysku-Kamiennej złożyła w dniu 28 stycznia 2004 r. wniosek o oddanie w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym działki gruntu położonej w Skarżysku-Kamiennej przy al. Niepodległości oraz przeniesienie własności budynku znajdującego się na tej działce.
                   Spółdzielnia Mieszkaniowa jest posiadaczem w/w nieruchomości, ale nie legitymuje się dokumentami o przekazaniu tego gruntu w formie prawem przewidzianej.
                   Mając na uwadze definicję posiadacza, którą reguluje art. 336 k.c. Spółdzielnia udokumentowała posiadanie nieruchomości o której mowa wyżej w dniu 5 grudnia 1990 r., a także w dniu 1 stycznia 1998 r.
                   W związku z tym, że Spółdzielnia korzystając z zasady bezterminowości złożenia wniosku przez posiadacza o uregulowanie użytkowania przez niego nieruchomości, jej właściciel którym jest Gmina może wszcząć postępowanie w trybie cywilno-prawnym gdzie wymagany jest protokół z rokowań oraz umowa notarialna.
                   Tak więc spełnienie prośby zawartej we wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej następuje w trybie art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez zawarcie umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste z przeniesieniem własności budynku.
                   Nabycie własności budynku jest nieodpłatne, ponieważ Spółdzielnia udokumentowała, że wybudowano go ze środków własnych.
                   Wynika z tego, że przesłanki prawne wskazują na to, iż wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej w Skarżysku-Kamiennej jest zasadny.