PROJEKT

                                                                  Uchwała Nr 
                                             Rady Miasta Skarżyska – Kamiennej
                                                       z dnia .....................................

	w sprawie wprowadzenia zmian do uchwały Nr 10/103/97 Rady Miasta
 Skarżyska – Kamiennej  z dnia 29 grudnia  1997 roku w sprawie ustalenia granic
 gruntów  przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne.

	Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie
gminnym ( Dz.U. z 2001r Nr 142  poz. 1591, Dz.U. z  2002r Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 
558, Nr 113 poz. 984, Nr153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, Dz.U. Z 2003r Nr 80 poz. 717, 
Nr162 poz. 1568, Dz.U. z 2004r. Nr 102 poz. 1055, Nr116 poz. 1203, Dz U. z 2005r.
 Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, Dz.U. z 2006r. Nr17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337), 
art. 104 ust.1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity
Dz. U. Nr 261 2004r  poz. 2603 ), oraz §32 ust.1 Statutu Miasta Skarżyska – Kamiennej Rada 
Miasta uchwala co następuje:

	§. 1  W uchwale nr 10/103/97 Rady Miasta Skarżyska – Kamiennej z dnia 29 grudnia1997r. w sprawie  ustalenia granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne wprowadza się następujące zmiany:
1.w § 2 ust.2 zmienia się treść załącznika nr 5 którego nowe brzmienie zawiera załącznik Nr 5
   do niniejszej uchwały.
2.w § 4,5, i 6 zmienia się treść załączników Nr 6,7 i 8 których nowe brzmienie zawierają  
załączniki do niniejszej uchwały oznaczone Nr 6, 7,8.
	§ 2. Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Skarżyska – Kamiennej.
	§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń 
	       Urzędu Miasta Skarżyska – Kamiennej.

    

  

                                                        UZASADNIENIE

	Po zakończeniu prac scalenia i podziału gruntów na osiedlu „Piękna – Bobowskich” 
wykonawca prac scaleniowych przygotował w imieniu Urzędu Miasta wniosek do Sądu 
Rejonowego w Skarżysku – Kamiennej, celem założenia nowej księgi wieczystej dla nieruchomości oznaczonej nr 390 i 391 o łącznej powierzchni 1060m˛, powstałych
 w wyniku przeprowadzonego scalenia w zamian za działki nr 113/1 i 113/3. 
Jako właściciela tej nieruchomości ujawniono w  KW 17049 małżonków Emilię i Jana 
Osóbków, pomimo, że aktem notarialnym nr 1514/64 z dnia 25-08-1964r. Mieczysław Kalina
 i Jan Rak kupili od wyżej wymienionych wspólnie ˝  niewydzieloną część nieruchomości wchodzących w skład scalenia, a ujawnionych w Zbiorze dokumentów nr ZD 46. 
Umowa sporządzona została pod warunkiem, że Prezydium Miejskiej Rady Narodowej
w Skarżysku – Kamiennej nie skorzysta  z prawa pierwokupu. 
Do zakończenia prac scaleniowych nie przedstawiono dokumentów świadczących o przeniesieniu własności na nabywców ( Mieczysława Kalina i Jana Raka ), ponieważ zarówno nabywcy nieruchomości jak i sprzedający już nie żyli. 
Dlatego też spadkobiercy Mieczysława Kaliny i Jana Raka zmuszeni byli wystąpić do Sądu
Rejonowego w Skarżysku – Kamiennej o wydanie postanowienia o nabycie na własność przez
zasiedzenie działki nr 113/1.  Zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego w Skarżysku – Kam. 
Sygn. akt Ins 527/99 z dnia 04-10- 2000r. nieruchomość tę nabyli: Helena i Mieczysław małż.
Kalina 1/2 cz.  oraz Kazimiera i Jan Rak w 1/2 cz.  
Spadek po zmarłym Mieczysławie  Kalina zgodnie z Postanowieniem  Sądu Rejonowego w    
Skarżysku – Kamiennej ( Sygn. akt I Ns 418/97 z dnia 02-09-1997r.)  nabyli: Helena Rak 1/4 cz, 
Wiesław Kalina 1/4 cz, Lidia Kocielińska  1/4 cz, Alicja Pietrzak 1/4 cz. 
Spadek po zmarłym Janie Rak zgodnie z Postanowieniem  Sądu Rejonowego w  Skarżysku –
Kamiennej ( Sygn. akt I Ns 20/85 z dnia 06-02-1985r.)  nabyli: Kazimiera Rak 1/4 cz , 
Henryk Rak 1/4 cz , Barbara Rak 1/4 cz, Anna Wikariusz 1/4 cz.
Pani adwokat Agnieszka Kalina Janas jako pełnomocnik Haliny Kaliny oraz Wiesława Kaliny 
( pełnomocnictwo załączone do wniosku) wystąpiła do Urzędu Miasta w Skarżysku – Kamiennej 
z pismem z dnia 22-12-2006r. o wydanie załączników do uchwały nr 10/103/97 z dnia 
29-12-1997r. celem przedłożenia w Sądzie Rejonowym Wydział Ksiąg Wieczystych w Skarżysku – Kamiennej, w sprawie ujawnienia nowych współwłaścicieli do działki nr 390 dla której urządzona jest Księga Wieczysta nr KW 17049.
Po przeprowadzonej analizie dokumentów scalenia i podziału gruntów stwierdzano brak w w/w 
dokumentacji ujawnionych wnioskodawców.    
Zasadne jest zatem wprowadzenie korekty do tej uchwały  i  załatwienie roszczeń właścicieli
nieruchomości, oraz przekazanie im działki nr 390 na ich własność, ponieważ działka nr 113/1
była w ich posiadaniu ( co potwierdził Sąd Rejonowy  w postanowieniu o zasiedzenie), a Urząd Miasta przekazał tę działkę jako nieruchomość zamienną na rzecz Emilii i Jana Osóbka.
Należy zatem doprowadzić do zgodności załączniki do Uchwały nr 10/103/97 z dnia 29 grudnia 1997r. 

 ZAŁĄCZNIKI :

                                                                                                                      ZAŁĄCZNIK   NR 5

                WYKAZ PRZYDZIELONYCH DZIAŁEK UCZESTNIKOM SCALENIA

L.p.	Nazwisko i imię właściciela 	Nr  otrzymanej działki	Powierzchnia otrzymanej działki 
[ m 2]	Uwagi	
1.	Kotwica Władysława	379	532		
2.	Włodarczyk Andrzej	436, 437, 446	1596		
3. 	Bilska Teresa
Bilski Dariusz	417, 418, 430	1596		
4	Pabiś Elżbieta	451, 452	1064		
5	Ciok Wiktoria	394	532		
6.	Metzger Halina	378	520		
7.	Sałata Jan
Pawłowska Teresa
Bator Anna
Rot Leokadia
Wólczyński Leszek	450, 458, 459
460	2104		
8.	Włodarczyk Cezary
Włodarczyk Ewa
Włodarczyk Jerzy	447, 435, 448	1596		
9.	Dąbrowska Barbara
Janiszewska Elżbieta	396	532		
10.	Waglowska Zofia
Waglowski Jan	388, 389	1064		
11.	Bilska Scholastyka
Bilski Tadeusz	395	532		
12.	Bilska Barbara
Jagiełło Halina	380, 381	1064		
13.	Mikuła Barbara
Ordyńska Izabela
Ordyński Paweł
Szymula Agnieszka	432	532		
14.	Dworak Anna	403	532		
15.	Kobylec Danuta
Ruzik Andrzej
Ruzik Anita
Ruzik Krzysztof
Ruzik Mirosława	392, 393, 399,
400, 401, 402	3068		
16.	Olejarczyk Antonina
Olejarczyk Zygmunt	453	532		
17.	Setta Regina	397, 398	1060		
18.	Paczyńska Irena
Setta Regina	404, 405	1060		
19.	Osóbka Emilia i Jan małż.	391	528		
20.	Kalina  Helena
Wiesław Mieczysław Kalina
Lidia Bogusława Kościlińska
Alicja Pietrzak
 Rak Kazimiera
Rak Henryk
Rak Barbara
Anna Wikariusz	 390	532		
21.	Zdyb Stefania
Zdyb Ryszard	385, 386	1052		
22.	Malik Janusz	384, 383	1060		
23.	Płusa Janina
Kleczaj Danuta
Niziołek Krystyna
Piątek Elżbieta
Niziołek Roman	415, 416	1052		
24.	Bielińska Janina
Rogalińska Agnieszka	371	520		
25.	Durlik Wanda
Mazur Edward
Mazur Roman
Mazur Ryszard
Wytyk Wiesława 	431	532		

                                                                                                 ZAŁĄCZNIK NR 6

          OBLICZENIE WYSOKOŚCI ODSZKODWAŃ ZA GRUNTY PRZYJĘTE 
NA   WŁASNOŚĆ    GMINY SKARŻYSKO – KAMIENNA PRZEZNACZONE POD
PLACE  I ULICE

	Właściciel każdej z nieruchomości zobowiązany jest sprzedać Gminie część gruntów
 przeznaczonych pod ulice i place.
	W przypadku osiedla mieszkaniowego „ Piękna – Bobowskich II ” powierzchnia placów
 i uic w stosunku do całości powierzchni osiedla stanowi 53%. W tej też proporcji nastąpi 
wykupienie gruntów przeznaczonych na ten cel. Grunty wydzielone pod place i ulice przechodzą
na własność Gminy w zamian za odszkodowanie. Ustalając odszkodowanie przyjęto cenę 1m2
 gruntu w wysokości 5zł.
	Wartość przyjęto w oparciu o przeprowadzoną analizę lokalnego rynku nieruchomości, 
uwzględniając między innymi plan zagospodarowania przestrzennego, oraz wszelkie inne informacje
 płynące z rynku. 

L.p.	Nieruchomość objęta scaleniem i podziałem	Imię i nazwisko 
właścicieli
Nomenklatura Prawna	Powierzchnia wydzielona pod ulice i place 
[ w m2]	Ustalona wartość odszkodowania 
[ w zł. ]	
	Numer 
działki	Powierz.
[ w m2 ]				
1. 	70/38
70/41	     656
     149
.................
  =  805	Kotwica Władysława
KW 4225	     426	       2130	
2. 	70/35	   867	Dworak Anna	    459	      2295	
3. 	70/47	   894	Mikuła Barbara 1/2 cz.
S-cy Henryka Ordyńskiego 1/2 cz.
KW 4798	    473	      2365	
4.	96/2
112/1	   4392
   2291
............
= 6683	Kobylec Danuta 1/4 cz.
Ruzik Andrzej 1/8 cz. 
Ruzik Anita 1/8 cz.
Ruzik Krzysztof 1/4 cz.
Ruzik Mirosława 1/4 cz. 
KW 5570	    3541	    17705	
3.	138/11
138/8	    2875
     152
...............
=  3027	Włodarczyk Andrzej
KW 1196	    1604	    8020	
4.	101/1	3572	Bilska Teresa i Dariusz - małż .
KW 5523	    1893	    9465	
5.	103/3	 792	Mazur Edmund 1/2 cz.
Mazur Józef 1/2 cz.
KW 5495	Do wykupu
     792	      3960	
6.	103/4
103/6	    723
    685
.................
= 1408	Olejarczyk Antonina
Olejarczyk Zygmunt	     746	      3730	
7.	104/2	1820	Pabiś Elżbieta 
KW 5335	     964	     4820	
8.	104/3	830	Ciok Wiktoria
KW 6506	     439	     2195	
9. 	103/5	 626	Durlik Wanda 1/5 cz.
Mazur Edward 1/5 cz. 
Mazur Roman 1/5 cz.
Mazur Ryszard 1/5 cz.
Wytyk Wiesława 1/5 cz. 
KW 6920	 Do wykupu 
      626	     3130	
10.	115/1	2139	Setta Regina
KW 8077	    1133	    5665	
11.	115/2	2139	Paczyńska Irena 1/2 cz.
Setta Regina 1/2 cz.
KW 8346	     1133	    5665	
12.	124/5	443	Metzger Halina
KW 7643	      234	    1170	
13.	111	3923	Sałata Jan
Pawłowska Teresa
Bator Anna
Rot Leokadia
Wólczyński Leszek	    2079	   10395	
14.
	113/3
	     1124
	Osóbka Jan i Emilia małż. 
ZD 46	    596
	       2980
	
15.	113/1	     1123	Kalina Helena 5/16cz.
Wiesław Mieczysław Kalina 
1/16 cz.
Lidia Bogusława Kościelińska
1/16 cz.
Alicja Pietrzak 1/16 cz.
Rak Kazimiera 5/16  cz.
Henryk Rak 1/16 cz.
Barbara Rak 1/16 cz.
Anna Wikariusz 1/16 cz. 
AN Rep.”A” Nr  1514/64,
PS Ns 527/99 (zasiedzenie)	      591	       2955	
16.	145/7	1026	Bielińska Janina 1/2 cz.
Rogalińska Agnieszka 1/2 cz. 	     543	       2715	
17.	128/6	3459	Włodarczyk Cezary 1/4 cz.
Włodarczyk Ewa 1/4 cz.
Włodarczyk Jerzy 1/2 cz.
KW 8292	    1833	      9165	
18.	132	705	Dąbrowska Barbara 1/2 cz.
Janiszewska Elżbieta 1/2 cz. 
KW 6271	     373	     1865	
19.	133	1638	Szwed Helena 
KW 8356	 Do wykupu
  1638	     8190	
20.	137/5	1739	Waglowska Zofia 1/2 cz.
Waglowski Jan 1/2 cz. 
KW 4585	     921	    4605	
21.	146/6	2147	Zdyb Stefania
Zdyb Ryszard	   1137	    5685	
22.	146/22	1383	Kotwica Edwin 3/16 cz.
Kotwica Helena 4/16 cz.
Kotwica Mirosława 3/16 cz.
Rudzka Barbara 3/16 cz.
Solińska Danuta 3/16 cz.
KW 4571	Do wykupu
      1383	     6915	
23.	193	328	Bilska Scholastyka 3/4 cz. 
Bilski Tadeusz 1/4 cz.
KW 3515	      173	       865	
24.	190/2
191
192	      417
     563
     516
.................
= 1496	Bilska Barbara 1/4 cz. 
Jagiełło Halina 1/4 cz.
Jagiełło Iwona 1/4 cz. 
Zawistowska Lidia 1/4 cz. 
KW 3494	     792 	      3960	
25.	197/5	1504	Malik Janusz
KW 6036	    797	      3985	
26.	145/17
145/18	      189
    1346
.................
=  1535	Płusa Janina 
Kleczaj Danuta 
Niziołek Krystyna 
Piątek Elżbieta
Niziołek Roman	     813	     4065	

                                                                                              ZAŁĄCZNIK NR 7

WYKAZ UCZESTNIKÓW SCALENIA, KTÓRZY OTRZYMALI DZIAŁKI O WIĘKSZEJ POWIERZCHNI W STOSUNKU DO POWIERZCHNI JAKA IM MIAŁA PRZYPADAĆ  ORAZ WYSOKOŚĆ GOTÓWKOWEGO ROZLICZENIA

L.P.	Nazwisko i imię właścicila	Powierzchnia nieruchomości [ m˛]	Różnica w powierzchni 	Wartość odzkodo-
wania
[ zł] 	
		Objęta scaleniem	Wydzielona pod ulice	Do uzyskania określonej liczby działek	Przydzielonych działek			
1.	Kotwica Władysława	805	426	379	532   ( 1)	153 	765	
2.	Dworak Anna	867	459	408	532   ( 1)	124	620	
3.	Mikuła Barbara
S-cy H. Ordyńskiego	894	473	421	532	111	555	
4.	Kobylec Danuta
Ruzik Andrzej
Ruzik Anita
Ruzik Krzysztof
Ruzik Mirosława	6683	3541	3142	3168 ( 6)	26	130	
5. 	Włodarczyk Andzej	3027	1604	1423	1596 (3)	173	865	
6.	Mazur Edmund
Mazur Józef	792	419	373	Zgodnie z wnioskiem uczestników zakwalifikowano do wykupu w całości.	
7.	Pabiś Elżbieta	1820	964	856	1064 (2) 	208	1040	
8.	Ciok Wiktoria	830	439	391	532   (1)	141	705	
9.	Durlik Wanda
Mazur Edward
Mazur Roman
Mazur Ryszard
Wytyk Wiesława	626	331	295	Zgodnie z wnioskiem uczestników zakwalifikowano do wykupu w całości.	
10.	Setta Regina	2139	1133	1006	1060 (2)	54	270	
11.	Paczyńska Irena
Setta Regina	2139	1133	1006	1060 (2)	54	270	
12.	Metzger Halina 	443	234	209	520 (1)	311	1555	
13.	Sałata Jan
Pawłowska Teresa
Bator Anna
Rot Leokadia
Wólczyński Leszek	3923	2079	1844	2104 
( 4)	260	1300	
14.	Osóbka Jan i Emilia	1124	596	528	528	0	0	
15.	Kalina Helena 
Wiesław Mieczysław Kalina
Lidia Bogusława Kościelińska
Alicja Pietrzak
Kazimiera Rak
Henryk Rak 
Barbara Rak
Anna Wikariusz	1123	591	532	532	0	0	
16.	Dąbrowska Barbara
Janiszewska Elżbieta	705	373	332	532	200	1000	
17.	Szwed Helena	1638	868	770	Zgodnie z wnioskiem uczestników zakwalifikowano do wykupu w całości.	
18.	Waglowska Zofia
Waglowski Jan	1739	921	818	1064	246	1230	
19.	Zdyb Stefania
Zdyb Ryszard	2147	1137	1010	1052	42	210	
20.	Bilska Scholastyka
Bilski Tadeusz	328	173	155	532	377	1885	
21.	Bilska Barbara
Jagieło Halina
Jagieło Iwona
Zawistowska Lidia	1496	792	704	1064	360	1800	
22.	Płusa Janina
Kleczaj Danuta
Niziołek Krystyna
Piątek Elżbieta
Niziołek Roman	1535	813	722	1052	330	1650	
23.	Malik Janusz	1504	797	707	1060	353	1765	
24.	Kotwica Edwin
Kotwica Helena
Kotwica Mirosłwa
Rudzka Barbara
Solińska Danuta	1383	732	651	Zgodnie z wnioskiem uczestników zakwalifikowano do wykupu w całości.	
25.	Bielińska Janina
Rogalińska Agnieszka 	1026	1543	483	520	37	185	

WYKAZ UCZESTNIKÓW SCALENIA, KTÓRZY OTRZYMALI DZIAŁKI O MNIEJSZEJ  POWIERZCHNI W STOSUNKU DO POWIERZCHNI JAKA IM MIAŁA PRZYPADAĆ ORAZ WYSOKOŚĆ GOTÓWKOWEGO ROZLICZENIA

L.P.	Nazwisko i imię właścicila	Powierzchnia nieruchomości [ m2]	Różnica w powierzchni 	Wartość odzkodo-
wania
[ zł] 	
		Objęta scaleniem	Wydzielona pod ulice	Do uzyskania określonej liczby działek	Przydzielonych działek			
1.	Bilska Teresa
Bilski Dariusz	3572	1893	1679	1596  ( 3)	83	415	
2.	Włodarczyk Cezary
Włodarczyk Ewa
Włodarczyk Jerzy	3459	1833	1626	1596   ( 3)	30	150	
3.	Olejarczyk Antonina
Olejarczyk Zygmunt	1408	746	662	532	130	650	

                                                                                                                       ZAŁACZNIK NR 8

	 INFORMACJE O WYSOKOŚCI OPŁAT ADIACENCKICH 
OBCIĄŻAJĄCYCH OSOBY,  KTÓRE W NASTĘPSTWIE SCALENIA ORAZ PONOWNEGO PODZIAŁU OTRZYMAŁY NA WŁASNOŚĆ DZIAŁKI.
Osoby, o których mowa są zobowiązane wnosić na rzecz gminy opłaty adiacenckie. Są to opłaty związane ze  wzrostem wartości działek w związku z zaliczeniem ich do terenów przeznaczonych pod skoncentrowane  budownictwo jednorodzinne. 
Opłaty te wynoszą 50% różnicy wartości gruntów przed scaleniem i po podziale na działki budowlane.
Wzrost wartości nieruchomości po podziale przyjęto w wysokości 50%.

Lp.	Nazwisko i imię właściciela otrzymanych działek	Otrzymana działka 
Nr	Powierzchnia otrzymanych działek [ m2]	Wysokość
opłaty adiacenckiej [ zł.]	
1.	Kotwica Władysława	379	532	914	
2.	Dworak Anna	403	532	842	
3.	Mikuła Barbara
S-cy Henryka Ordyńskiego	432	532	809	
4.	Kobylec Danuta
Ruzik Andrzej
Ruzik Anita
Ruzik Krzysztof
Ruzik Mirosława
	392,393,399,400,401,402	3168	3460	
5.	Włodarczyk Andrzej	436,437,446	1596	2028	
6.	Bilska Teresa
Bilski Dariusz	417,418,430	1596	1388	
7.	Mazur Edmund
Mazur Józef				
8.	Olejarczyk Antonina
Olejarczyk Zygmunt	453	532	207	
9.	Pabiś Elżbieta	451,452	1064	1584	
10.	Ciok Wiktoria	394	532	884	
11.	Durlik Wanda
Mazur Edward
Mazur Roman
Mazur Ryszard
Wytyk Wiesława				
12.	Setta Regina	397,398	1060	1195	
13.	Paczyńska Irena 
Setta Regina	404,405	1060	1195	
14.	Metzger Halina	378	520	1297	
15.	Sałata Jan
Pawłowska Teresa
Bator Anna
Rot Leokadia
Wólczyński Leszek	450,458,459,460	2104	2754	
16.	Osóbka Jan i Emilia	391	528	528	
17.	Kalina Helena
Wiesław Mieczysław Kalina
Lidia Bogusława Kościelińska
Alicja Pietrzak
Kazimiera Rak 
Henryk Rak
Barbara Rak
Anna Wikariusz	390	532	532	
18.	Włodarczyk Cezary
Włodarczyk Ewa
Włodarczyk Jerzy	447,435,448	1596	1521	
19.	Dąbrowska Barbara
Janiszewska Elżbieta	396	532	1032	
20.	Szwed Helena				
21.	Waglowska Zofia
Waglowski Jerzy	388,389	1064	1679	
22.	Zdyb Stefania
Zdyb Ryszard	385,386	1052	1157	
23.	Kotwica Edwin
Kotwica Helena
Kotwica Mirosława
Rudzka Barbara
Solińska Danuta				
24.	Bilska Scholastyka
Bilski Tadeusz	395	532	1474	
25.	Bilska Barbara
Jagiełło Halina
Jagiełło Iwona
Zawistowska Lidia	380,381	1064	1964	
26.	Malik Janusz	384,383,	1060	1942	
27.	Bielińska Janina
Brodnicka Hanna	371	520	612	
28	Niziołek Helena
Niziołek Władysław	415,416	1052	1877