PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18,
Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska
pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Wymagane dokumenty
- wniosek o przekształcenie ( wzór wniosku – załącznik nr 1)
- aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
- wypis lub kserokopia aktu notarialnego,
- dokumenty potwierdzające uprawnienie użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia (decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.)
- dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu,
- kserokopie dowodów potwierdzające, że nieruchomość jest traktowana jako nieruchomość rolna (gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej),
- aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18,
Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska.
pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Opłaty
opłata skarbowa 10 zł – od dokonanej czynności ( wydanie decyzji)
opłata za przekształcenie- różnica pomiędzy wartością nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i przedmiotu prawa użytkowania wieczystego
Termin załatwienia
Zgodnie z kpa – forma pisemna w postaci Decyzji Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna.
Tryb odwoławczy
Od decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach.
Uwagi
1.Podmioty uprawnione do przekształcenia:
- osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych oraz ich następcy prawni,
- osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 roku (oraz ich następcy prawni),
- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni),
- spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży (oraz ich następcy prawni),
2. Przekształceniu nie podlegają nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste:
Polskiemu Związkowi Działkowców
państwowym i samorządowym osobom prawnym , a także spółkom handlowym w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorzadu terytorialnego jest podmiotem dominującym
wobec których toczysię postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego.
3. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (t.j. Dz.U. z 2012 r. Nr 15 poz. 83)
Treść
Po zakwalifikowaniu wniosku i wykonaniu operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego , wydawana jest decyzja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, która stanowi podstawę do dokonania wpisu prawa własności w księdze wieczystej.
Opracował
Anna Kuc - inspektor w Wydziale Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska
Akceptował
wa Stachowicz – Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska
Data wprowadzenia: 2013-05-14 1418
Data upublicznienia: 2013-05-14
Art. czytany: 2881 razy
|
